Wesley Degreef, co-fondateur de BC Architects, précise que « l’ensemble de la rue de Manchester est destiné à devenir un pôle important de production culturelle, artistique et créative à Bruxelles. »

Inventaire par Rotor

« La clé pour atteindre cette ambition est de prendre en compte le fait que la base est déjà existante, et ce à tous les niveaux : l’écosystème social et culturel du quartier, le patrimoine industriel et la riche histoire qui y est associée, la présence d’acteurs comme Recyclart ou Decoratelier, ainsi que les structures et les matériaux existants sur le site », continue Wesley Degreef. «Une partie de ces qualités doivent simplement être conservées, certaines doivent être révélées, d’autres doivent avoir la possibilité de prospérer grâce à des interventions ciblées. L’énorme potentiel de l’existant forme la base de notre vision sur l’avenir de ce site. Notre proposition n’est pas un produit fini, mais un concept ouvert et évolutif. L'accent est mis sur des principes de travail concrets et des hypothèses qui guident la conception, sans définir l'image. Sur la base d'un processus de participation fortement balisé avec un focus sur le 'faire', notre volonté est de travailler avec l’ensemble des partenaires en vue de créer un environnement de vie et de travail attrayant, accessible, robuste et respectueux du climat. »

Recyclart et Decoratelier, ainsi que l'architecture existante, sont à l'origine du caractère durable et circulaire de la planification, qui vise également à rendre la circularité tangible en préservant les matériaux existants et en maximisant leur récupération dans le cadre du projet. Pour l'équipe de conception, le site constitue une précieuse banque de matériaux et une démolition précise permet d'extraire ces derniers pour les nouveaux espaces à construire. Rotor a aidé à réaliser cet inventaire.

L'élaboration de la conception s'accompagne d'une étude simultanée de la faisabilité et du potentiel des différentes actions circulaires. Une hiérarchie des valeurs, basée sur l'idée d'éviter autant que possible la phase de transformation des matériaux, donne la hiérarchie suivante pour les actions à mener dans le cadre du projet : conserver, réutiliser, minimiser les déchets et privilégier les matériaux durables et biodégradables. Ce principe s'inspire de l'échelle de Lansink et du guide de la réutilisation des matériaux de construction (2013).

Une approche respectueuse des bâtiments existants

Le budget pour ce projet d’envergure régionale s’élève à près de 14 millions €, financés par la Région dans le cadre du Contrat de Rénovation urbaine 'Heyvaert - Poincaré' et par Beliris. La SAU prévoit de déposer la demande de permis d’urbanisme en mars 2022 et d’entamer les travaux en septembre 2023. Agissant comme maître d’ouvrage délégué pour ce projet, elle assurera le suivi des chantiers jusqu’à réception des ouvrages.

Gilles Delforge, directeur de la SAU, explique que « le choix d’implanter un tel projet dans ce quartier cadre parfaitement avec le contexte général local de la rue de Manchester. Ce nouveau pôle de création culturelle et artistique côtoiera en effet d’autres institutions culturelles telles que Charleroi Danse et Cinemaximiliaan. Le projet de l’équipe pluridisciplinaire réunie par BC Architects est celui qui répondait le mieux aux critères d’attribution du marché. BC Architects a proposé une approche à la fois respectueuse des bâtiments existants les plus intéressants du site et innovante dans sa manière de les relier entre eux tout en les reconnectant avec la rue de Manchester et en créant un espace public en toiture. »

Source : SAU-MSI.brussels