L'innovation prend vie sur le tout nouveau Living Tomorrow Innovation Campus, qui abritera Living Tomorrow et son bureau de conseil Tomorrow Lab. Ce complexe de 15 étages contiendra 10 000 m² de laboratoires et d'espaces de démonstration, un hôtel de 90 chambres futuristes et un restaurant gastronomique. L'attraction principale sera le "droneport" sur le toit, une plateforme où les drones pourront atterrir et décoller. L'objectif du Living Tomorrow Innovation Campus est d'attirer des visiteurs du monde entier. On vise chaque année pas moins d'un million de visiteurs 'physiques' et 100 millions de personnes via une visite virtuelle.

Avec le Living Tomorrow Innovation Campus, Living Tomorrow veut donner un coup de fouet à la vague d'innovation observée après la crise sanitaire. Il faudra combiner toute notre puissance d'innovation pour progresser vers un monde sans émissions et entièrement connecté. Parce que ces objectifs dépassent toutes les frontières entre les entreprises, les secteurs, les pays et les continents. Avec ce campus, Living Tomorrow veut mettre toutes ces innovations en pratique : que signifieront elles pour notre façon de vivre et de travailler ? Allons-nous encore voyager et nous rendre en masse au bureau ? Quelles seront les possibilités offertes par la 5G, l'IA et l'IOT ? Comment les réseaux énergétiques intelligents vont-ils modifier notre consommation ? Connaîtrons-nous des pénuries d'eau ou d'électricité ? ...

En quoi ce projet est-il circulaire ?

Living Tomorrow veut offrir les réponses à toutes ces questions et les rendre tangibles. En commençant par le bâtiment lui-même. Sweco a joué un rôle important à cet égard : le bureau d'études a conçu le caractère durable du bâtiment - qui devait être attentif au CO₂ et aussi respectueux que possible en matière d'énergie - et s'est occupé de toute l'ingénierie liée à la stabilité et aux techniques.

Cela a abouti à un bâtiment constitué de béton et de briques, tous deux neutres en CO₂, et de matériaux de construction qui peuvent indiquer par eux-mêmes quand ils doivent être remplacés et qui peuvent être entièrement recyclés. Le bâtiment est également isolé à l'aide de matériaux à base de matelas recyclés et il a été conçu pour pouvoir remplir de nombreuses fonctions différentes.

Quel a été le plus grand défi ?

L'ambition du Living Tomorrow Innovation Campus est d'être totalement neutre sur le plan énergétique. Sweco a été plus qu'heureux de relever ce défi. Parmi les produits qui devraient permettre d'atteindre cet objectif, figurent les systèmes de façade de Schüco et de Recticel Insulation.

Le nouveau concept ECOPact de Holcim, qui se décline en deux gammes de béton neutres en carbone, ECOPact ZERO et ECOPact ZERO+, s'inscrit également dans cet objectif. Le concept ECOPact de Holcim s'articule sur cinq exigences strictes : utilisation de matières premières à faible empreinte environnementale, production dans des centrales bénéficiant du label CO₂-neutral de CO2logic et/ou du label Concrete Sunstainability Council (CSC) de SGS, transport du béton par des véhicules Euro 6, obligation de réaliser et de valider une analyse du contenu carbone par un organisme externe après la réalisation de chaque projet et compensation de la part des émissions de CO₂ incompressibles en investissant dans des projets de développement durable certifiés et locaux en collaboration avec CO2logic et la Société Royale Forestière Belge.

Quelles leçons avez-vous tirées ?

Puisque le projet n'a pas encore été réalisé, il est difficile pour Sweco d'en tirer des leçons... 

Fiche technique :

Maître d’ouvrage : Living Tomorrow

Concepteurs : Beliën, Simoni Architecten, UAU Collectiv

Bureaux d’études stabilité et techniques spéciales : Sweco Belgium

Entrepreneur général : Cordeel

Menuiseries extérieures, façades et protection solaire : Schüco Belgium

Aménagement intérieur : Mojo

Timing : 2022 (prévision)

Analyse d'experts

L'équipe d'experts de Circubuild s'est penchée sur cette étude de cas et est parvenue aux conclusions suivantes :

Sweco a déjà pas mal d'expérience en matière de construction durable. Avec sa contribution au Living Tomorrow Innovation Campus, elle souhaite également se concentrer davantage sur la construction circulaire. Cela s'exprime principalement dans le choix des matériaux de construction. Il s'agit notamment de briques et de béton neutres en CO₂, mais aussi d'isolants fabriqués à partir de matelas recyclés. L'entretien fait également l'objet d'une attention particulière, avec l'intégration d'un suivi intelligent qui indique quand certains matériaux de construction doivent être réparés ou remplacés. De cette manière, la longévité des matériaux et du bâtiment peut être prolongée. Ce principe a été appliqué à la façade, qui est réalisée avec des produits Schüco. En accord avec le caractère high-tech de Living Tomorrow, ce projet se concentre sur le cycle technique de la construction circulaire. C'est pourquoi une attention particulière est également accordée à la recyclabilité des matériaux utilisés.