Un aménagement de bureaux révolutionnaire pour JLL Belgium grâce à une approche durable intégrant l'économie circulaire

Face aux défis environnementaux croissants et aux critères ESG de plus en plus stricts des entreprises, Tétris a développé une approche révolutionnaire de A à Z pour intégrer l'économie circulaire dans les projets d’aménagement. "En intégrant le design circulaire dans la création d’espaces inspirants, nous établissons une nouvelle norme pour des environnements de travail durables," déclare Amandine Chizelle, Managing Director de Tétris BELUX. "Avec Tétris Design & Build, le réemploi devient incontournable."

Le nouveau siège de JLL Belgium, situé dans le bâtiment certifié M10 au 10 rue Montoyer, illustre parfaitement cette approche. Vladimir, Senior Project Manager chez Tétris Belgium, explique : "Trouver des fournisseurs capables de répondre à nos objectifs de réemploi était un défi. Nous avons visé 50 à 80% de matériaux réutilisés pour les vitrages, les cloisons et les revêtements muraux et de sol. Nous avons même utilisé des chutes de stratifiés provenant de menuiseries locales. Cela a nécessité une réflexion créative et des partenariats solides."

Concernant le mobilier, de nombreux mobiliers des partenaires fabricants de JLL ont pu être reconditionnés et ainsi profiter d'une deuxième vie : par exemple, ce ne sont pas moins de 24 doubles benches électriques (48 positions de travail) assis-debout, et 48 sièges ergonomiques qui ont été reconditionnés pour les nouveaux aménagements. "Nous avons également transformé l’usage de certains matériaux de nos anciens bureaux pour de nouvelles fonctions dans notre nouveau siège. Tout l’enjeu du réemploi réside dans le fait de garantir un même niveau de qualité de prestation,  avec un impact carbone minimal, avec le leitmotiv en tête : « Le réemploi est un succès quand il ne se voit pas »

Trois piliers essentiels 

La démarche novatrice de Tétris repose sur 3 piliers essentiels, que l'on peut résumer comme suit :

1. L'intégration des objectifs de réemploi dès la phase de conception par le designer notamment. Au même titre que le bien être des employés et que de la flexibilité des espaces, les objectifs de réemploi doivent être identifiés en amont.
2. La réinvention de la chaîne d'approvisionnement pour s'adapter à la disponibilité des matériaux de réemploi qui sont par définition disponible peu de temps.
3. L'identification de prestataires spécialisés dans la dépose, la repose et le reconditionnement des équipements.

Pour Tétris Design & Build, cette stratégie doit mener à des résultats optimaux, à savoir des espaces de travail esthétiques et durables, indiscernables d'un aménagement traditionnel 100% neuf, mais avec une empreinte carbone considérablement réduite.

Les avantages pour les occupants sont multiples :

• Cohérence stratégique : Garantir une stratégie immobilière en accord avec la stratégie RSE ou la culture d'entreprise.
• Marque employeur renforcée : Améliorer l'engagement des collaborateurs grâce à des pratiques durables.
• Maîtrise de l'empreinte carbone : S'engager vers la neutralité carbone.
• Anticipation réglementaire : Se préparer aux futures exigences en matière de reporting environnemental.
• Réponse aux critères ESG : Satisfaire aux normes de plus en plus strictes dans le choix des bâtiments et des aménagements.
• Innovation et différenciation : Se positionner comme leader en matière de durabilité dans son secteur.

Tétris Design & Build continue de défier le secteur et la chaîne d'approvisionnement, prouvant que l'économie circulaire peut être appliquée avec succès dans l'aménagement de bureaux, sans compromis sur la qualité ou l'esthétique. Cette approche s'inscrit dans une tendance de fond du marché, similaire à ce qu'on observe dans l'habillement ou l'équipement électronique, où le réemploi devient une norme attendue par les consommateurs et les employés.