Une maison historique bruxelloise upgradée de façon circulaire
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© Foto's: TVDV Photography
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Rénover un bâtiment historique de façon durable et écologique, tout en conservant son charme ? Mais un défi que Hé ! Architectuur a relevé avec brio. Grâce à une extension et à une surélévation en bois, ils ont modernisé la maison mitoyenne d'Els et Frederik, construite dans les années 1920 à Bruxelles, sans lui faire perdre son âme. Grâce à des connexions réversibles, les deux nouveaux volumes, exécutés par Sidati, peuvent être entièrement démontés. Ils sont également facilement modulables, leur permettant ainsi de s'adapter à l'évolution de la famille d'Els et Frederik.
Les propriétaires, Frederik et Els, tenaient à ce que la rénovation, qui visait notamment à rendre leur maison en briques plus lumineuse et plus pratique, soit aussi écologique que possible et maintienne le plus d'éléments caractéristiques possible.
Hey! Architectuur et Sidati ont respecté cette volonté en démolissant quelques annexes obsolètes et en ajoutant une extension en hauteur modeste et une nouvelle annexe en bois. L'ancien et le nouveau se marient parfaitement. La palette de couleurs terreuses de l'annexe, par exemple, Hé! Architectuur et Sidati ont répondu à ce souhait en démolissant quelques annexes désuètes et en ajoutant une extension modeste et une nouvelle annexe en bois.
L'ancien et le nouveau se marient parfaitement. La palette de couleurs terreuses de l'annexe, par exemple, s'inspire de l'ancien sol en mosaïque du couloir de la maison d'origine.
Plus petit en volume, mais une sentiment d'espace
Paradoxalement, la maison est devenue plus compacte, mais semble plus spacieuse qu'avant la rénovation. Cela s'explique en partie par l'atrium et la mezzanine que Hé! Architectuur a créés dans l'annexe, qui relient visuellement les différentes pièces et renforcent ainsi la sensation d'ouverture.
Conception circulaire et palette de matériaux
Le projet de rénovation est un bel exemple de (re)construction circulaire. Non seulement par l'utilisation du bois, matériau renouvelable, mais aussi par la structure de l'extension et de l'annexe, composée de poteaux et de poutres en bois massif avec des assemblages réversibles apparents assurant la démontabilité.
De plus, Hé! Architectuur a conçu l'extension et l'ajout selon le principe « gros oeuvre fait la finition », ce qui a permis d'économiser sur les matériaux de parachèvement.
Outre le bois, d'autres matériaux s'inscrivent dans la philosophie de la construction circulaire. Le liège, la laine de bois, le chaux-chanvre et la cellulose ont été choisis comme matériaux d'isolation. La finition est constituée d'un enduit d'argile et de peinture, ce qui garantit une structure saine et respirante. Des granulats de verre cellulaire ont été utilisés pour les fondations, ce qui constitue une alternative durable à la dalle de béton traditionnelle. Le projet est entièrement bioécologique et répond aux exigences de RENOLAB, un programme de subventions qui soutient les projets de rénovation durable.
Une maison évolutive
Enfin, les deux nouveaux volumes sont aussi circulaires dans la mesure où ils ont été conçus pour pouvoir être adaptés et ainsi évoluer avec la famille. Par exemple, des raccordements ont déjà été prévus dans le plancher du grenier afin qu'il puisse être transformé en chambre avec un coin douche à l'avenir. En outre, Hé! Architectuur a également veillé à ce qu'Els et Frederik puissent facilement remplacer, à l'avenir, leur chaudière de chauffage central actuellement en service par une pompe à chaleur.
Économies non-négligeables
Quid des coûts ? Ils se sont avérés étonnamment bas. L'application du principe « le gros œuvre fait la finition » a permis de maîtriser les coûts. Et l'utilisation de nombreux éléments préfabriqués grâce au choix de la construction en bois a également permis de réduire les coûts, en raccourcissant considérablement le temps de construction sur site.