Comment vous est venue l'idée de créer cette stratégie unique d'analyse et de conception de la circularité ?

Ann Thys : « La construction circulaire se limite souvent à l'utilisation des matériaux, mais ce mode de construction durable va bien au-delà. Par exemple, il s'agit aussi d'une conception modulaire, de sorte qu'un bâtiment peut facilement se voir attribuer une nouvelle fonction après, disons, cinq, dix ou quinze ans, de sorte qu'il dure plus longtemps. Et de se demander, en tant que concepteur, projet par projet, quel est le choix le plus durable : démolir un bâtiment existant et en construire un nouveau ou choisir de conserver la structure existante. Nos clients qui optent pour la construction circulaire nous posent donc de plus en plus souvent la question : "Que devons-nous faire concrètement ? Cela nous a incités à leur proposer des outils tangibles, concrets. C'est ainsi qu'est né TACLE, qui signifie Towards A Circular Living Environment, une stratégie unique d'analyse et de conception visant à promouvoir la construction circulaire et à en donner un aperçu. Plus précisément, nous commencerons par cartographier le potentiel circulaire d'un bâtiment existant par le biais d'une analyse. Ensuite, en utilisant la stratégie de conception TACLE, nous traduirons le terme général de circularité en ce que l'on appelle des outils SMART, où SMART signifie spécifique, mesurable, acceptable, réaliste et limité dans le temps. Nous pouvons également fournir ces outils pour des bâtiments entièrement nouveaux ».

Charlotte Goovaerts : « Dans le secteur de la construction, nous sommes confrontés à une pléthore de paramètres pour déterminer le potentiel de circularité d'un bâtiment. Certains paramètres ne se complètent pas toujours les uns les autres. Et le choix d'une certaine structure ou technique n'est pas nécessairement le même si l'on construit en pensant à la longue durée de vie du bâtiment dans sa première et unique forme, ou encore si l'on construit en fonction de la possibilité de démonter le bâtiment. Il est donc très difficile pour le maître d'ouvrage de prendre des décisions. Avec TACLE, nous voulons offrir un outil structuré aux maîtres d'ouvrage qui se posent toutes sortes de questions sur la construction circulaire. Nous voulons également donner aux architectes et aux équipes de conception une orientation solide grâce à nos conseils ».

Avez-vous une définition concrète de la construction circulaire ?

Charlotte Goovaerts : « Nous croyons fermement en trois stratégies, que l’on décrit comme suit :

• long life, axée sur une longue durée de vie et une vie utile,
• demountable, axée sur la construction modulaire avec des scénarios de réutilisation pour une utilisation plus courte.
• urban mining, qui signifie démanteler les bâtiments de manière à réutiliser autant de matériaux que possible ou à les utiliser comme matières premières pour fabriquer de nouveaux produits ».

Quelqu'un vous appelle demain : comment vous y prenez-vous concrètement ?

Ann Thys : « Si nous partons d'un bâtiment existant, nous commençons par un scan personnalisé du bâtiment, en tenant compte des souhaits du client. Nos experts, parmi lesquels des ingénieurs en stabilité, des ingénieurs en structure et des architectes, analysent la valeur de circularité intrinsèque du bâtiment. Chaque élément est passé au crible : la stabilité permet-elle un autre aménagement ou une utilisation différente du bâtiment ? Quelles sont les parois qui peuvent être facilement éliminées ou perforées, quelle est la valeur des installations techniques actuelles et pouvons-nous éventuellement les étendre ? Ce genre de questions par exemple ».

Charlotte Goovaerts : « À la demande du client, l'analyse peut être complétée par notre stratégie de conception TACLE, qui est élaborée sur mesure à partir des résultats de l'analyse. Avec l'équipe de conception, nous définissons alors une stratégie de base : long life, demountabe, ou urban mining. Nous étudions également le contexte historique et réalisons une analyse environnementale. Sur base de ces analyses, nous élaborons toutes sortes de scénarios auxquels le bâtiment doit pouvoir répondre, non seulement aujourd'hui, mais aussi dans cinq ou cinquante ans. Enfin, nous procédons à une analyse de l'espace afin de vérifier comment nous pouvons adapter la structure et les techniques existantes au plus grand nombre de scénarios possible. Par exemple, un immeuble de bureaux qui pourra être converti en appartements ».

Ann Thys : « S'il n'y a pas de bâtiment existant, notre approche TACLE commence bien sûr immédiatement par la détermination de la stratégie de conception, qui n'est alors basée que sur le contexte historique et environnemental - et quelques autres conditions préalables - et non sur un scan ».

Qu'en est-il de l'utilisation des matériaux ?

Ann Thys : « Une analyse des matériaux fait évidemment partie de la stratégie de conception. Quels sont les matériaux qui peuvent être réutilisés dans un bâtiment existant ? Cela va de pair avec l'établissement d'un inventaire de démolition. Pour les nouveaux bâtiments, le choix de matériaux réutilisables appropriés ou d'alternatives durables est crucial pour maintenir l'utilisation de matières premières primaires à un niveau minimum. En outre, nous étudions les possibilités de rendre le bâtiment modulaire ou de trouver des solutions intelligentes pour réutiliser le matériau dans sa forme existante après la durée de vie du bâtiment ».

Charlotte Goovaerts : « La durabilité avant, pendant et après la phase de construction : c'est le fil conducteur de tout ce que nous faisons. La circularité prend de plus en plus d'ampleur dans le secteur de la construction aujourd'hui. Nous aimerions donner un coup de pouce supplémentaire. Les idées ont également fait leur chemin dans l'esprit des décideurs politiques. Il suffit de penser à la taxonomie européenne et au niveau M pour les matériaux. Avec TACLE, nous offrons une réponse à toutes ces initiatives et directives, ainsi qu'à celles à venir ».