Mechelen is aan het eind van deze dag, woensdag 30 oktober, een uniek cohousingproject rijker: in de Wilgenstraat worden op dit moment negen Mobbles samengevoegd tot één gebouw met drie duurzame wooneenheden en ruimte voor collectieve voorzieningen, een ontwerp van DAM architecten. De werffase zal slechts twee dagen (!) in beslag genomen hebben. De Mobble, van het gelijknamige bedrijf, is een modulaire oplossing om woningen mee te bouwen die bestaat uit heel wat bio-ecologische materialen, aanpasbaar is en ooit weer kan worden weggehaald om elders een nieuw leven te krijgen.
Een nieuwe woonvorm waarin delen en duurzaamheid centraal staan. Zo kan je het Mobble-project in de Wilgenstraat 46 in één zin samenvatten. Mobble, DAM architecten en de bouwheer realiseerden het project als bouwteam. Die laatste, Christophe Marrecau, zal zelf een van de drie wooneenheden betrekken, zijn zoon en dochter en hun respectievelijke gezien de twee andere.
Het was de wens van Christophe Marrecau om maximaal in te zetten op duurzaamheid bij de realisatie van zijn plannen die hem deed uitkomen bij DAM architecten en Mobble. DAM architecten is gespecialiseerd in het vormgeven van alternatieve samenwoonvormen en zet daarbij steevast in op ecologisch en circulair bouwen in geprefabriceerde houtskeletbouw of CLT, Mobble is fabrikant annex aannemer gespecialiseerd in modulaire houtskeletbouw. De modules waar Mobble steeds van vertrekt, dragen de naam Mobble, naar de bedrijfsnaam.
Spectaculaire werf
Het cohousingproject bestaat uit negen geprefabriceerde Mobbles die op de bouwplaats in recordtijd worden samengevoegd tot drie duurzame wooneenheden en ruimte voor collectieve voorzieningen: er werd gisterenochtend mee begonnen en vanavond staat de woning er. De plaatsing van de negen modules, met een kraan, is bepaald indrukwekkend te noemen en lokte gisteren al veel kijklustigen.
De woning is vanavond instapklaar, alleen de muren moeten nog worden geverfd en de badkamers en keukens nog geplaatst – de noodzakelijke leidingen zijn allemaal voorzien. Een Mobble kan daar ook standaard in voorzien, maar het was de wens van de bouwheer om er zelf voor te zorgen. Aan de buitenkant werden de Mobbles afgewerkt met sierpleister.
Duurzaam tot in de kern
De demonteerbare modules bestaan naast hout waar mogelijk ook uit andere ecologische bouwmaterialen, zijn uitgerust met de nieuwste technologieën en voldoen aan de strengste energieprestatienormen. En dat alles binnen een betaalbaar budget.
De luchtdichtheid van de woning streeft naar die van een passiefhuis, waardoor energieverlies tot een minimum zal worden beperkt. Het ventilatiesysteem D zal zorgen voor een gezond binnenklimaat en slim energiegebruik. Zonnepanelen maken de woningen grotendeels zelfvoorzienend, terwijl een lucht-waterwarmtepomp zal zorgen voor milieuvriendelijke verwarming en warm water. De vloerverwarming zal een comfortabele en efficiënte warmteverdeling bieden en het groendak zal bijdragen aan extra isolatie en biodiversiteit.
“Hogere kwaliteit door prefabricage”
Christophe Marrecau werkte meer dan tien jaar bij Pixii en ook nog twee jaar bij VIBE en heeft dus zelf veel ervaring op het vlak van duurzaam bouwen. “Ik was ervan overtuigd dat bouwen onder geconditioneerde omstandigheden niet alleen vlotter zou verlopen, maar ook een hogere kwaliteit zou opleveren”, legt hij uit waarom hij voor een Mobble-woning koos. “Je hebt dan immers veel meer controle over kritische zaken zoals isolatie en luchtdichtheid, waardoor het risico op fouten minimaal is. Ik was en ben ervan overtuigd dat Mobble de juiste technische kennis heeft om ons project succesvol te realiseren.”
Kristof de Jaeger, bestuurder bij Mobble, noemt het project een belangrijke mijlpaal: “Met dit cohousing project in Mechelen zetten we opnieuw een stap vooruit in de modulaire bouwsector. Het laat zien dat modulaire woningen niet alleen snel en efficiënt gebouwd kunnen worden, maar ook volledig op maat van de wensen en waarden van onze klanten.”
Ken Dupont van DAM architecten kijkt ook met warme gevoelens terug op de realisatie. “Met dit project kunnen we al onze ontwerpprincipes bundelen: hernieuwbare materialen waar mogelijk, doorgedreven isolatie, prefab en modulair bouwen voor een kortere bouwtermijn, circulaire opbouw, open plan met flexibele en aanpasbare ruimtes, een warme samenwoonvorm …”
Ook Greet Geypen, schepen van Stedenbouw en Wonen in de stad van de Maneblussers, ziet de meerwaarde van het bijzondere cohousingproject voor haar stad. “In Mechelen zien we een sterke opkomst van alternatieve woonvormen, zoals cohousing, die niet alleen inspelen op de vraag naar betaalbare woningen, maar ook een gemeenschapsgevoel bevorderen. Dit innovatieve project is een mooi voorbeeld van hoe we als stad evolueren naar duurzame woonoplossingen die aansluiten bij de behoeften van onze inwoners.”
Te bezoeken op 10 november
Op 10 november stellen de bewoners van het bijzondere cohousingproject hun gloednieuwe woonst open voor het publiek tijdens de Ecobouwers Opendeur.
Op Circubuild berichtten we eerder al over twee meer kleinschalige – maar niet minder bijzondere – Mobble-projecten, het inschuifhuis in Gent en dat in Antwerpen.