Wonen in Limburg toont potentieel van circulaire dakrenovatie: duurzamer, praktisch efficienter én goedkoper
-
© Foto's: Biesmans Group
Het circulair gerenoveerde dak, in het midden van de foto.
-
V/l/n.r.: Filip Biesmans (Biesmans Group), William Nelissen (Wonen in Limburg) en Gerry Briers (V&B Dakwerken).
In Lanaken onderging het 98 m² grote dak van een sociale woning van Wonen in Limburg een renovatie waarvoor enkel de extra isolatie nieuw werd aangevoerd. De EPDM-bedekking die al bijna twintig jaar op het dak ligt, werd gewoon hergebruikt. Een en ander was mogelijk door de toepassing van Certefix, een onderdeel van het BossCover Circular System van Biesmans Group. Het unieke proefproject, waarvoor Wonen in Limburg en Biesmans Group de handen in elkaar sloegen met V&B Dakwerken, toonde aan dat dergelijke circulaire dakrenovatie niet alleen duurzamer, maar ook praktisch efficiënter én goedkoper is dan een gangbare dakrenovatie.
De dakrenovatie startte met het naar één kant brengen van de kiezelballast. Vervolgens werd de EPDM-dakbedekking die zo vrijkwam, losgemaakt en opgerold, zodat de extra isolatie kon worden aangebracht. Daarna werd de EPDM teruggeplaatst en vastgeklikt in de kim of opkant van het dak – zonder dat er lijm aan te pas kwam, dus – met behulp van Certefix, een onderdeel van het BossCover Circular System, een circulaire dakoplossing van Biesmans Group. Tot slot werd de balast teruggeplaatst, waarna de andere helft van het dak op dezelfde manier werd aangepakt. Door het gebruik van de Certefix is het dak ook in de toekomst volledig demonteerbaar – de EPDM-membranen een tweede keer verlijmen in de kim zou ze onbruikbaar maken.
Geen kraan nodig
“EPDM heeft een levensduur van minimaal zeventig jaar, dat bevestigt wetenschappelijk onderzoek. Een EPDM van twintig jaar hoor je dus niet weg te gooien!”, vertelt Filip Biesmans, bestuurder van Biesmans Group. “Dankzij het BossCover Circular System kunnen we EPDM-membranen losliggend monteren, zodat ze herbruikbaar zijn.”
“De EPDM was technisch gezien inderdaad nog perfect bruikbaar”, vult William Nelissen, expert technische innovatie bij Wonen in Limburg aan. “Door die opnieuw in te zetten, beperken we niet alleen de afvalberg, maar verlagen we ook de kosten van de dakrenovatie. Zo was er geen kraan nodig omdat alleen extra isolatie nodig was en de ballast en bestaande EPDM niet van het dak moesten worden verwijderd.”
Gerry Briers, zaakvoerder van V&B Dakwerken, dat de werken uitvoerde, ziet nog twee voordelen aan de circulaire aanpak – al hangt het eerste wel samen met de lagere kosten: “Het werk ging snel vooruit doordat dat ballast en EPDM gewoon op het dak bleven en doordat de bijkomende isolatie gewoon manueel naar boven kon worden gebracht. Én de bewoners ondervonden een pak minder hinder dan wanneer het dak op traditionele wijze was vernieuwd: de werf veroorzaakte geen overlast en het gazon in de tuin werd niet beschadigd door het stockeren of het naar beneden gooien van materiaal.”
Welke garantietermijn voor circulair dak?
Aangezien het om een proefproject ging, werd de exacte kostenbesparing ook in cijfers gegoten: de circulaire dakopbouw bleek 18% goedkoper dan een traditionele dakrenovatie.
Toch is nog vervolgonderzoek nodig. “Eén van de nog te onderzoeken thema’s betreft het wettelijke aspect van hergebruik”, aldus Filip Biesmans. “In principe geldt er bij een renovatie met nieuwe materialen opnieuw een garantieperiode van tien jaar. Maar hanteren we dezelfde termijn wanneer we materialen hergebruiken die twintig jaar oud zijn? In deze specifieke case maken we ons geen zorgen over een nieuwe garantie van tien jaar, mede dankzij het grote vertrouwen in het EPDM-materiaal. Maar op grotere schaal, ook wat andere renovaties dan die van daken betreft, blijft dit een aandachtspunt voor de verdere toepassing van circulaire principes in de bouwsector.”
Wonen in Limburg en Biesmans Group gaan nu bekijken hoe de circulaire aanpak, die zich dus bewezen heeft als duurzamer, economisch aantrekkelijk en technisch haalbaar, breder kunnen uitrollen.
TV Limburg draaide deze reportage over het project.
